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【貴州工程監理咨詢(xún)公司】:施工索賠機會(huì )點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間:07月23日 瀏覽:2948   [ ] 視力保護色:
建筑行業(yè)市場(chǎng)競爭環(huán)境惡劣,招標報價(jià)一壓再壓,很多項目已然無(wú)利潤可言.在項目施工過(guò)程中,可以抓住索賠時(shí)機點(diǎn),十分重要!否則將墮入進(jìn)一步虧損的境地,由于每個(gè)索賠時(shí)機點(diǎn)同時(shí)也是施工本錢(qián)潛在增加點(diǎn).為此,我們清點(diǎn)了51個(gè)施工索賠時(shí)機點(diǎn),供大家參考。
一、業(yè)主的行為潛在著(zhù)索賠時(shí)機
1、因業(yè)主提供的招標文件中的錯誤、漏項或與實(shí)踐不符,形成中標施工后打破原標價(jià)或合同包價(jià)形成的經(jīng)濟損失;
2、業(yè)主未按合同規則托付施工場(chǎng)地;
3、業(yè)主未在合同規則的期限內辦理土地征用、青苗樹(shù)木補償、房屋拆遷、肅清空中、架空和公開(kāi)障礙等工作。招致施工場(chǎng)地不具備或不完整具備施工條件;
4、業(yè)主未按合同規則將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至商定地點(diǎn),或雖接至商定地點(diǎn)但沒(méi)有保證施工期間的需求;

5、業(yè)主沒(méi)有按合同規則開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道或施工場(chǎng)地內的主要交通干道、沒(méi)有滿(mǎn)足施工運輸的需求、沒(méi)有保證施工期間的暢通;

貴陽(yáng)工程監理公司

6、業(yè)主沒(méi)有按合同的商定及時(shí)向承包商提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和公開(kāi)管網(wǎng)線(xiàn)路材料,或者提供的數據不契合真實(shí)精確的請求;
7、業(yè)主末及時(shí)辦理施工所需各種證件、批文和暫時(shí)用地、占道及鐵路專(zhuān)用線(xiàn)的申報批準手續而影響施工;
8、業(yè)主未及時(shí)將水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)以書(shū)面方式交給承包商;
9、業(yè)主未及時(shí)組織有關(guān)單位和承包商停止圖紙會(huì )審,末及時(shí)向承包商停止設計交談;
10、業(yè)主沒(méi)有妥善諧和處置好施工現場(chǎng)四周公開(kāi)管線(xiàn)和鄰接建筑物、構筑物的維護而影響施工順利停止;
11、業(yè)主沒(méi)有依照合同的規則提供給由業(yè)主提供的建筑資料、機械設備;
12、業(yè)主拖延承當合同規則的義務(wù),如拖延圖紙的批準、拖延蔭蔽工程的驗收、拖延對承包商所發(fā)問(wèn)題停止回答等,形成施工延誤;
13、業(yè)主未按合同規則的時(shí)間和數量支付工程款;
14、業(yè)主請求趕工;
15、業(yè)主提早占用局部永世工程;
16、因業(yè)主中途變卦建立方案,如工程停建、緩建形成施工力氣大運遷、構件物質(zhì)積壓倒運、人員機械窩工、合同工期延長(cháng)、工程維護保管和現場(chǎng)值勤警衛工作增加、臨建立施和用料攤銷(xiāo)量加大等形成的經(jīng)濟損失;
17、因業(yè)主供料無(wú)質(zhì)量證明,拜托承包商代為檢驗,或按業(yè)主請求對已有合格證明的資料構件、已檢查合格的蔭蔽工程停止復驗所發(fā)作的費用;
18、因業(yè)主所供資料虧方、虧噸、虧量或設計模數不契合定點(diǎn)廠(chǎng)家定型產(chǎn)品的幾何尺寸,招致施工超耗而增加的量差損失;
19、因業(yè)主供給的資料、設備未按合約規則地點(diǎn)堆放的倒運費用或業(yè)主供貨到現場(chǎng)、由承包商代為卸車(chē)堆放所發(fā)作的人工和機械臺班費。
二、業(yè)主代表的行為潛在索培時(shí)機
20、業(yè)主代表委派的詳細管理人員沒(méi)有按合同規則提早通知承包商,對施工形成影響;
21、業(yè)主代表發(fā)出的指令、通知有誤;
相關(guān)標簽: 施工
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